¡Vta. Edificio con Locales Comerciales y Departamentos en excelente ubicación! – Independencia al 600

Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre calle Independencia 689, casi Av. Alsina, en una zona de importante circulación vehicular y peatonal, con actividad comercial y desarrollo residencial. El edificio está compuesto por dos locales comerciales y tres departamentos, ofreciendo distintas alternativas de explotación y generación de renta. En planta baja cuenta con dos locales comerciales de aproximadamente 30 m² cada uno y un departamento de 75,41 m². En el primer piso se encuentra un departamento de 51,41 m², mientras que en el segundo piso dispone de otra unidad de 52,84 m². Además, existe la posibilidad de construir un departamento adicional, ampliando el potencial de rentabilidad de la propiedad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 6,32 x 19,37 metros, con una superficie total de terreno de 122,70 m² y una superficie construida de 192,46 m². Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a solo seis cuadras de Plaza Libertad, próximo al Parque Aguirre y al casco céntrico, en un sector con cercanía a universidades, establecimientos educativos, organismos públicos, comercios y espacios recreativos. Por su composición, ubicación y posibilidades de ampliación, representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad con múltiples unidades y potencial de renta, tanto comercial como residencial. Se escuchan ofertas. Terreno: 122,70 m². Superficie construida: 192,46 m². Composición: 2 locales comerciales y 3 departamentos. Posibilidad de construir un departamento adicional. Consultanos para más información o para coordinar una visita.